最新消息

春節期間,不少民眾趁家人團聚一同賞屋,內政部特別提醒,不動產交易金額龐大,尤其預售屋興建期間長相對風險高,購屋前務必冷靜,審慎評估財務負擔能力及居住需求,並善用內政部版定型化契約,以保障自身權益。

國發會日前舉辦年終記者會,針對2022年展望指出,若Omicron得以控制,在這波投資加碼、出口暢旺以及消費動能提升等利基支撐下,全年經濟成長率有機會來到4.6%,比主計總處4.15%的預測值樂觀,而經濟成長帶動薪資提升,人均GDP可望突破3.5萬美元。

2021六都各區房市交易熱區大洗牌,南台灣、重劃區、平價區三大動能帶動下交易爆量,桃園區1.17萬棟為全台唯一破萬的行政區,高雄前金、台南仁德年增率逾一倍為成長王;六都中有45個主要行政區交易量創下自房地合一稅實施六年來新高;其中還有九個行政區更是連五年擴量。

日前舉辦年終記者會,會中對於2021年房市回顧及2022年展望,提出專業看法及分析,並對政府提出建言。林正雄理事長表示,2021房地產市場3大要素:景氣復甦、通貨膨脹與政府打房所組合。

2022新年談話蔡英文總統表示,將加速社會住宅興建及推廣包租代管,提供年輕人及弱勢者合理價格的居住空間。但依內政部最新統計,到2021年11月底,社宅達成數5萬1,606戶、包租代管2萬7,966戶,合計7萬9,572,達成「八年二十萬戶」目標的39.7%。

內政部2021年12月31日發布2021年第三季住宅指標,全國住宅價格指數為114.83,與前一年同期相較,增加7.43%,繼續寫歷史新高。同期的全國房價負擔率為為36.90%,也是2018年第二季以來的新高,全國房價所得比為9.24倍,四年以來新高。

房仲全聯會表示,從去年下半年起,台灣房地產市場便已經提早出現報復性買盤,延續到2021年,加上全球性通膨帶動的置產抗通膨需求大增,國際各大城市都出現房價大漲的現象,這已經不是單純由投資引發的上漲,打房政策都無法抑制這股買房熱潮。