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受人口持續老化等因素影響,去年全國繼承移轉棟數達5萬7677棟,再創歷史新高,若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。房產業者分析,主因是北市房產價值高,因此,後人都會積極辦理繼承登記。

國家住都中心持續推動八大公辦都更案,其中位於台北市大安區台電嘉興街都更案,將於今年第1季招商,而根據住都中心公布資料,嘉興街都更案基地面積約為0.51公頃,土地使用分區包括住三和商一,其中台電為最大的地主,約有50.25%產權,另外公有土地有9.01%,另外40.74%則由67名私地主分別持有,因此整合起來格外費工夫。

內政部公布2019年建物買賣移轉棟數30萬275棟,是五年來首次站上30萬棟大關,相較去年27.8萬棟,年增8%。就各縣市建物買賣移轉棟數來看,六都中以桃園市年增幅達16.8%最高,高雄、台南也有超過1成的增幅;非六都中則以雲林年增24.4%最高,其次為嘉義市22%,南投15.5%第三。

台北市信義計畫區「世貿三館」地上權標售案,財政部國產署20日正式公告標售底價,權利金底價達266.37億元,每坪約548.5萬元,總價和單價均創地上權招標新高。市場專家表示,世貿三館位處信義計畫區,面積達4856坪,市場喻為「王中之王」,預料可順利脫標,並創下地上權新天價。

中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會表示,2019年房市持續回溫,全台全年移轉棟數連續3年成長,預料全年有機會站上30萬棟,並預測2020年房市代表字為「湧」,預料2020年不動產市場在台商回流的資金挹注下,支撐成長動能,持續向上湧出。

全聯會理事長林正雄表示,2019年對房市影響最大的便是台商資金回流,不只帶動工業地,商辦市場也受惠,建商大推案,建照量衝30年同期新高,展現供給端市場信心增強,這是過去幾年未曾出現的狀況。