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內政部2021年12月31日發布2021年第三季住宅指標,全國住宅價格指數為114.83,與前一年同期相較,增加7.43%,繼續寫歷史新高。同期的全國房價負擔率為為36.90%,也是2018年第二季以來的新高,全國房價所得比為9.24倍,四年以來新高。

房仲全聯會表示,從去年下半年起,台灣房地產市場便已經提早出現報復性買盤,延續到2021年,加上全球性通膨帶動的置產抗通膨需求大增,國際各大城市都出現房價大漲的現象,這已經不是單純由投資引發的上漲,打房政策都無法抑制這股買房熱潮。

為抑制囤房炒作房市,新竹縣、市政府預計2023年都將開徵囤房稅。新竹市93.7%的房屋不受影響,將為市庫增加5,154萬元稅收,用於加碼推動青年租金補貼;新竹縣房屋超過95%不受影響,縣庫可望增加九千六百多萬元稅收。

在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下,2021年台灣房市持續轉強,推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關,創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出,由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作,資金可能會轉向成屋市場,展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。

我國針對1,734位持有十戶以上非自住房屋的囤房大戶啟動專案查核,全台五區國稅局皆對囤房大戶發出輔導函,台北國稅局17日指出,北市有一位手上持有16房的大戶自動向稅局申報補繳綜所稅與利息合計17萬元。